综合久久久久_亚洲欧美韩国_黄色免费影片_91国内视频在线_91国内免费视频_久操app

万能百科  > 财会类 ?  > 

某市房地产开发公司2008年发生以下业务:(1)从政府取得本市甲地100亩土地的使用权,用于

2021-04-25   

某市房地产开发公司2008年发生以下业务:

(1)从政府取得本市甲地100亩土地的使用权,用于开发普通标准住宅,土地价款和开发成本税务机关认定为5000万元,房地产开发费用税务机关认定为500万元。住宅销售额8000万元。企业缴纳了相关税金;

(2)从政府取得本市乙地50亩土地的使用权,支付出让金800万元。将其中40亩土地使用权作价700万元作为投资,取得某企业2%股权;

(3)从政府取得本市丙地50亩土地的使用权,支付出让金800万元。将其中40亩与其他企业交换取得房产一处,价值800万元。

要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:

(1)计算甲地相关业务中公司应缴纳的营业税及附加:

(2)计算甲地相关业务中公司应缴纳的土地增值税;

(3)计算乙地相关业务中公司应缴纳的营业税及附加;

(4)计算乙地相关业务公司应缴纳的土地增值税;

(5)计算丙地相关业务中公司应缴纳的营业税及附加;

(6)计算丙地相关业务中司应缴纳的土地增值税。

正确答案:

(1)销售不动产应纳营业税=8000×5%=400(万元)城市维护建设税和教育费附加=400×(7%+3%)=40(万元)(2)①支付地价款和开发成本:5000万元③税务认定的房地产开发费用:500万元④扣除的税金:440万元⑤加计扣除费用:5000×20%=1000(万元)⑥扣除费用的总额=5000+500+440+1000=6940(万元)确定增值额:8000—6940=1060(万元)确定增值率:1060÷6940×100%=15.27%<20%,故免征土地增值税。(3)以土地使用权投资免营业

词条内容仅供参考,如果您需要解决具体问题
(尤其在法律、医学等领域),建议您咨询相关领域专业人士。

标签

主站蜘蛛池模板: 国产成人福利视频网站 | 少妇被粗大的猛烈进出动视频 | 日韩在线观看一区二区不卡视频 | 亚洲欧美日韩视频一区 | 99久久精品国产国产毛片 | 久久亚洲精品中文字幕第一区 | 亚洲综合国产一区二区三区 | 欧美日韩不卡合集视频 | 久久国产乱子伦精品免费强 | 四虎影院永久在线观看 | 自拍 欧美 在线 综合 另类 | 草色噜噜噜av在线观看香蕉 | 四虎成人影院网址 | 国产最新进精品视频 | 久草草视频在线观看免费高清 | 又污又黄又无遮挡的网站 | 久久久久人妻一区精品性色av | 欧美一级片观看 | 欧美综合网欧美色妞网 | 亚洲国产一区在线二区三区 | 国产精品熟女在线视频 | 亚洲好穴| 国产sm重味一区二区三区 | 手机看黄av免费网址 | 精品熟人妻一区二区三区四区不卡 | 清纯偷拍精品视频在线观看 | 在线观看日韩一区 | 无码中文字幕日韩专区视频 | 69成人做爰免费视频 | 欧美白人最猛性xxxxx | 小宝极品内射国产在线 | 国产99视频精品免视看7 | 777精品久无码人妻蜜桃 | 亚洲欧美另类在线 | 黄色片视频在线免费观看 | 中国一级特黄真人毛片免 | 久久综合视频网站 | 亚洲人成伊人成综合网久久久 | 久久精品亚洲中文字幕无码麻豆 | 国产激情视频在线播放 | 日韩一区二区在线视频 |